建築基準法４２条２項道路に面している土地を分筆して売却するような時、その行政区に指定された最低敷地面積があることがあります。そのような場合、セットバック後の有効宅地面積が最低敷地面積以下となりますと、建築許可が下りないということが発生しま…

無料相談会の相談員として参加しました。 位置指定道路の所有者からの相談がありました。 道路の持ち分を持っていない者から道路の使用承諾についての相談です。 意外と多くみられるトラブルですが、建築基準法の兼ね合いと公道に準ずる位置指定道路の所有者…

取引対象物件（２世帯住宅）の２階で所有者の親族が病死をされたが、同居の親族は暫く、その死亡に気がつかず死後、暫く放置された状態になり、死体の発見後、近所にもそれとわかるような騒動が発生したようです。所有者はご近所にあまり説明をしないで転居…