2013-11-01から1ヶ月間の記事一覧
借地上の建物の表題部変更登記の依頼を受託しました。 昭和３１年に新築された建物で、建築確認当時の平面図や増築部分の図面及び建築会社の領収書等一切ありません。 現状の建物を測量し、平面図を作製してから各階平面図・建物図面の作製となります。 所有…
投資用マンション物件一覧の更新です。http://yamada-estate.com/TOSHIBUKKEN/TOSHIBUKKEN2013_11_28.htm 人気ブログランキングへ
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今日は、臨時休業にして剣道六段の昇段審査に挑みました。場所は日本武道館です。全国から受審者が集まっていました。私の対戦は圧倒的に勝ちを得たのですが、不合格でした。自分の弱点を見直す必要があるようです。あきらめずにまた、来年の審査に向けて頑…
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境界確定測量実施の際にブロック塀の一部ハツリをしたので、その補修をしました。 ブロック塀がT字に交わっている基礎の下に境界杭があった為、基礎を一部壊し境界杭を発掘しました。コンクリートで蓋を造り、その杭を今後も確認できるように工夫をしました…
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売却依頼の土地の調査をしました。区役所の調査で計画道路にかかることが判りました。 都庁の都市計画課に行き、再調査です。敷地の４分の１が計画道路にかかるようです。 計画決定されていますが、事業は未定なので、２０年以上先の話でしょう。しかし、資…
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法務局の出張所で登記官との打ち合わせ研修に参加しました。 研修の中で筆界確認の際の隣地立会者が行方不明の場合はどうするのかについての話があった。 不在者財産管理人制度を利用する場合、家庭裁判所に申請をしますが、期間が約３ヶ月、費用も３０万円…
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共同通信配信 http://www.kyodo.co.jp/life/housing/2013-11-09_307141/ 人気ブログランキングへ
今日の剣道稽古は六段昇段審査に向けての１分間制限の稽古をした。 １分間に技を３本〜５本出し、２本〜３本を取れば合格の目安となります。 ２度目の審査ですが、合格をめざしたい。人気ブログランキングへ
都市計画道路予定地にかかる土地の評価に関して、一つの目安になる基準があります。 相続税評価における都市計画道路予定地の取扱いについて、財産評価基準基本通達２４−７に規定されています。この通達によると、その評価対象地が都市計画道路予定地でない…
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東京地区の投資用マンション一覧表を更新しました。 http://yamada-estate.com/TOSHIBUKKEN/TOSHIBUKKEN2013_11_05.htm 人気ブログランキングへ
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市場動向を更新しました。http://yamada-estate.com/sub2.html 人気ブログランキングへ
土地売買契約の決済が終了しました。売主個人、買主法人でしたが、決済１週間前に売主がまだ住んでいるにもかかわらず、買主の下請け解体業者が決済前に建物解体の張り紙を売主に通知することなく建物に張ってしまい、売主の感情を害し、契約取りやめの話ま…
